**C’est vendu** Spacieux T3 à rafraichir – Mont Vernon

Description

Appartement a vendre saint martin : Agréable et spacieux T3 – (ancien hôtel Mont Vernon).

 

Au calme dans une copropriété en cours de rénovation, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’une surface de 78m2.

Les points forts :

✅ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et grande pièce à vivre.
✅ Terrasse ventilée avec petite vue mer.
✅ Grande chambre parentale avec terrasse et grand dressing.
✅ 2ème chambre (environ 10m2) pouvant convenir pour une chambre enfant ou bureau.
✅ Grande salle d’eau avec douche.
✅ 1 WC séparé dans l’entrée avec lavabo.
✅ Nombreux rangements.
✅ Vendu meublé et équipé.

 

📍 L’appartement est situé au 2ème étage (bâtiment St Kitts) mais est accessible sans escalier depuis l’entrée principale de la résidence. Il est très fonctionnel, bien ventilé, lumineux et agréable à vivre.

📍 Avec quelques travaux de rafraichissement et une jolie décoration, il a un beau potentiel en location saisonnière car situé à 2 minutes à pieds de la plage de la baie orientale, secteur très prisé par la clientèle touristique.

 

** Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 205.000€

📍 Cet appartement est donc un excellent produit pour des investisseurs qui souhaitent louer, par exemple, en LMNP (location meublé non professionnel), avec un régime fiscal avantageux et des charges déductibles des impôts! A saisir rapidement.

 

⚠ A savoir :

📍 Résidence en cours de rénovation.
📍 Des travaux extérieurs vont commencer sur le bâtiment (terrasses) pour une durée approximative de 2 mois.

  • Surface : 78m2
  • Charges de copro : 323€/mois.
  • Taxes Foncières : 990€/an
  • Bien en Copropriété : Oui. 417 lots.

  • N° de mandat : 10594
  • Victoria CANTIN – 06 90 22 23 24 –  Agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Basse Terre RSAC N° 501 702 005 pour AV Transaction – N° CPI 7501 2016 000 015 447 Paris IDF.
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Détail

  • Type: Appartement
  • Vendu: Non
  • Statut: Vente
  • Transaction: Ventes
  • Secteur: Mont Vernon
  • Surface du bien: 78 m²
  • Chambres: 2
  • Lits: 2
  • Salle de Bains: 1